Moulin à vendre et immeuble de rapport (64)

Sous compromis

195 000 

[convient pour un 1er investissement ; hydro 25-50 kW ]

Catégorie :

Rez-de-chaussée : grand garage et ateliers.

1er étage : 2 logements T3 et T4.

2ème étage : appartement T2 et grenier aménageable.

Les trois logements ont un accès indépendant.

Gros œuvre en bon état.

Chauffage électrique, huisseries en chêne, double vitrage. Chauffe-eau : production par panneaux solaires.. Assainissement : tout à l’égout. Toit : couverture en ardoises d’Espagne (1997).

Dépendance mitoyenne d’environ 100 m². Couverture récente (tuiles). Sol béton. Cave.

Installation hydroélectrique + vaste atelier.

Production hydroélectrique :  PMB de 55 kW

Débit 1.52 m3. Chute ~3,70 m.

Contrat H 07, Chambre d’eau pouvant recevoir 2 turbines ; à ce jour une seule turbine (Turbiwatt) de 21 kW est installée avec générateur intégré,

Situation : région Oloron-Sainte-Marie (64)

foncier (canaux compris):  ~3000 m².

Taxe foncière de l’ordre de 1500 €.