{"id":1050,"date":"2022-03-29T08:29:55","date_gmt":"2022-03-29T06:29:55","guid":{"rendered":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/?post_type=product&#038;p=1050"},"modified":"2025-12-17T21:35:08","modified_gmt":"2025-12-17T20:35:08","slug":"chasse-au-bois-et-au-gibier-deau-secteur-de-limoges","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/?product=chasse-au-bois-et-au-gibier-deau-secteur-de-limoges","title":{"rendered":"Etang 12ha dans propri\u00e9t\u00e9 rurale de 64 ha. B\u00e2timents et for\u00eat en Haute Vienne"},"content":{"rendered":"<p>Propri\u00e9t\u00e9 multifonctionnelle : business p\u00eache, accueil, loisirs, nature, environnement, sports nautiques&#8230;<\/p>\n<ul>\n<li>Terrain l\u00e9g\u00e8rement vallonn\u00e9 tr\u00e8s agr\u00e9able.<\/li>\n<li>Prairies, bois et \u00e9tangs de tailles variables. Le plus grand couvre 12 ha. Sept \u00e9tangs fonctionnels suppl\u00e9mentaires, avec possibilit\u00e9 d\u2019en cr\u00e9er d\u2019autres.<\/li>\n<li>Les plans d&rsquo;eau sont \u00e9videmment \u00ab\u00a0<em>reconnus et autoris\u00e9s<\/em>\u00a0\u00bb par la DDT.<\/li>\n<li>Le cheptel piscicole n\u2019est pas estim\u00e9 mais il fait partie de la vente.<\/li>\n<li>Maison confortable de \u00ab\u00a0type chalet\u00a0\u00bb.<\/li>\n<li>piscine \u00e0 d\u00e9bordement 15&#215;6 et grands hangars.<\/li>\n<li>logement de gardien.<\/li>\n<li>garage \u00e0 bateaux couvert par un toit-terrasse qui pourrait porter un chalet en rondins bois (fuste) avec terrasse couverte.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le b\u00e2ti<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Chalet \u00e9difi\u00e9 sur sous-sol. Toiture neuve (isol\u00e9e). Il est ceint de quatre terrasses couvertes. Celle de la fa\u00e7ade offre une vue sur l\u2019\u00e9tang de 600m de long ; \u00e0 l&rsquo;arri\u00e8re, elle longe la piscine. Salon avec baie vitr\u00e9e et chemin\u00e9e, salle \u00e0 manger \u00e9galement avec baie vitr\u00e9e et chemin\u00e9e, toutes les deux fonctionnelles . Cuisine ouverte avec acc\u00e8s de service par une terrasse couverte.<\/li>\n<li>Chauffage bois-fioul. L\u2019installation d\u2019une petite turbine serait pertinente pour l\u2019autoconsommation hivernale.<\/li>\n<li>Logement de gardien inclus \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 d\u2019un hangar d\u2019environ 480m\u00b2 (garages et ateliers ferm\u00e9s).<\/li>\n<li>Deux autres hangars ouverts (environ 140m\u00b2 et 300m\u00b2)<\/li>\n<li>Petite maison du p\u00eacheur agr\u00e9able, en tr\u00e8s bon \u00e9tat, avec chemin\u00e9e pouvant servir de g\u00eete de p\u00eache.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le foncier<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>L\u2019ensemble est en parfait \u00e9tat d\u2019entretien.<\/li>\n<li>L\u2019int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 est accessible par un r\u00e9seau de pistes (certaines empierr\u00e9es) carrossables ; c\u2019est assez rare pour \u00eatre soulign\u00e9 : on fait le tour de tous les \u00e9tangs en voiture.<\/li>\n<li>environ 7 km de cl\u00f4tures \u00e0 2 m\u00e8tres de haut et 6 portails fonctionnels permettant aux parcelles les plus \u00e9loign\u00e9es de rejoindre des voies publiques.<\/li>\n<li>\u00e9tangs correctement g\u00e9r\u00e9s et vidangeables (p\u00eacheries).<\/li>\n<li>prairies libres.<\/li>\n<li>taxe fonci\u00e8re: environ 3000\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p>DPE classe E; GES classe D<br \/>\nnb: ces informations l\u00e9gales sont \u00e0 remettre en perspective car avec quelques milliers de st\u00e8res de bois de chauffage disponibles sur la propri\u00e9t\u00e9, si la chaudi\u00e8re et une seule chemin\u00e9e sont en marche, il faudra ouvrir les fen\u00eatres pour supporter la chaleur ! Tout est relatif.<\/p>\n<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : <a href=\"https:\/\/www.georisques.gouv.fr\">https:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[business p\u00eache, r\u00e9sidence, loisirs, activit\u00e9 commerciale sports nautiques]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1207,"template":"","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":70,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":""},"product_brand":[],"product_cat":[17],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-1050","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-etangs","8":"first","9":"instock","10":"sold-individually","11":"shipping-taxable","12":"product-type-simple"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/product\/1050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproduct_brand&post=1050"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproduct_cat&post=1050"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomoulinsetangs.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproduct_tag&post=1050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}