Propri\u00e9t\u00e9 de 6,25 ha compos\u00e9e d\u2019un \u00e9tang, d\u2019un bassin en aval d\u2019une charmante maisonnette et de ses abords.
\nCalme absolu et sans nuisance \u00e0 5mn de l’autoroute et 10mn de la ville.<\/p>\n
On acc\u00e8de \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 par un chemin rural en bon \u00e9tat.
\nL\u2019entr\u00e9e est ferm\u00e9e par une cl\u00f4ture et une barri\u00e8re.<\/p>\n
L\u2019\u00e9tang<\/strong> Le bassin La maisonnette Terrasse agr\u00e9able, barbecue. Taxe fonci\u00e8re ~480\u20ac<\/p>\n <\/p>\n Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : https:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [ p\u00eache de loisir, d\u00e9tente dans un cadre charmant sans nuisance]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24046,"template":"","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":100,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":""},"product_brand":[],"product_cat":[17],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-24045","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-etangs","8":"first","9":"instock","10":"sold-individually","11":"shipping-taxable","12":"purchasable","13":"product-type-simple"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nBelle pi\u00e8ce d\u2019eau couvrant plus de 4 ha, en parfaite r\u00e9gularit\u00e9 administrative. Profondeur maxi 2,50m.
\nEquip\u00e9 d\u2019un moine et d\u2019une p\u00eacherie.
\nUn canal de d\u00e9rivation existe. Il vient d’\u00eatre cur\u00e9. Il ne sert \u00e0 rien au plan piscicole, mais il a \u00e9t\u00e9 exig\u00e9 par la DDT.
\nLa derni\u00e8re p\u00eache a eu lieu en novembre 2021.<\/p>\n
\n<\/strong>Juste en aval du barrage : bassin de 6 \u00e0 700m\u00b2. Il constitue un accessoire int\u00e9ressant permettant de stocker du poisson ou de diversifier certaines esp\u00e8ces \u00e0 p\u00eacher ou activit\u00e9s ludiques.<\/p>\n
\n<\/strong>Au bout du barrage, une charmante maisonnette (cadastr\u00e9e) d\u2019environ 30m\u00b2 domine l\u2019\u00e9tang.
\nElle comprend\u00a0:<\/p>\n\n
\nToiture neuve (refait en 2019).
\nDesservie par adduction d’eau mais pas en \u00e9lectricit\u00e9.
\nPour augmenter la capacit\u00e9 d’accueil, une caravane abrit\u00e9e sous un carport couvert de panneaux solaires constitue une valorisation attractive.<\/p>\n