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Ancien moulin, étang et maison indépendante avec deux T3. Limoges (87)

Vendu

563 000 

[résidence principale, gîtes, habitat insolite, 0 kW dans l’état actuel]

Catégorie :

Le moulin a été transformé en belle résidence familiale. “Ancien” moulin car il ne peut plus faire usage de la force motrice de l’eau : la prise d’eau à 700 mètres et le bief ne semblent plus opérationnels malgré leur antériorité administrative.
La propriété couvre près de 7,30 ha. On y accède par une belle allée bordée de grands arbres.

  • La maison (~130m² au sol sur deux niveaux).
    Elle comprend :

Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse (~25m²), vestiaire, buanderie et WC,
cuisine de 47m2,
salon (~23m²) avec poêle à bois donnant sur le jardin et étang et
salle à manger (~17m²)
A l’étage, beau palier (~16m²) et accès au jardin de plain-pied à l’arrière.
Chambre n°1 : environ 25m² avec agréable balcon, dressing et grande salle de bain (~17m²) douche italienne et baignoire.
Chambre n°2 : environ 11m²,
Chambre n°3 : environ 12m²,
Chambre n°4 : environ 16m² avec salle de bains 10m² douche et baignoire, WC.

Autres informations : pompe à chaleur, bonne isolation, double vitrage et électricité aux normes.

 

Les deux gîtes, symétriques, se trouvent dans une maison indépendante (~145m²) séparée de la demeure principale.

  • Gite n°1 :

Salon-salle à manger (~35m²) avec poêle à bois, cuisine, salle d’eau et 2 chambres.

  • Gite n°2,
    salon-salle à manger (~35m²) avec poêle à bois, cuisine, salle de bains et 2 chambres.
  • piscine (8m x4m) chauffée par une pompe à chaleur.
  • étang (~3500 m²) alimenté par une source.
  • garage (15m x 6.5m).
  • dépendance (~50m²) servant de salle de jeux ouverte, flanquée de deux pièces vides.