Etang 19 ha, moulin et hôtel-restaurant en Limousin (87)

770 000 

[carpistes-sports nautiques-restauration-hébergement-hydroélectricité pour autoconsommation]

Catégorie :

Sur une propriété d’environ 25,50 ha, l’étang cadastré pour 19 ha couvre en réalité 17 ha en eau.
Au moulin en aval du barrage sont associés une pêcherie, des bassins béton et un dispositif de captage des sédiments dans la prairie en contre-bas.
La surface au sol du moulin est d’environ 160-170 m² (sur trois niveaux vides) avec une dépendance d’environ 110-120 m².
Les ouvrages hydrauliques, fondés en titre, sont en parfaite régularité administrative.

L’auberge en activité est louée à l’exploitant par un bail. Deux dépendances.
Cet ensemble est en parfait état d’entretien, jouit d’une belle notoriété.

Il n’y a donc pas de bâtiment habitable disponible pour l’acquéreur.

Par contre, la charmante petite maison dite « du meunier », avec une dépendance, sise sur 3000 m² de terrain pourrait être habitable rapidement. Selon les objectifs du porteur de projet, elle peut être vendue en sus, au prix de 126 000€ honoraires compris.

Prix : 777 000€ honoraires compris