étang de 110 ha à vendre (Auvergne)

Vendu

1 050 000 

Etang 110 ha et moulin à vendre.
Région Montluçon. La contenance totale de la propriété couvre 112 hectares. L’étang fondé en titre est alimenté par plusieurs ruisseaux.

Catégorie :

Profondeur maxi 6 mètres environ ; vanne de vidange, pêcherie et bassins de stockage. Aucun problème technique (sédiments) ni piscicole. Bon état d’entretien général.

Une vanne ouvrière alimente le moulin (ni roue ni turbine). L’installation d’une turbine permettrait l’autonomie énergétique du site. Accès commode par des voies publiques. Chemin de périmètre : facile à créer, mais il n’existe pas.

Pas de nuisance visuelle ni sonore dans ce paysage préservé.

Bail en cours. Le cheptel appartient au locataire.

 

• Notre avis : excellent rapport qualité/prix.

• Nous faire part de vos intentions de valorisation dans le premier mail.

• Prière de préciser votre identité, vos téléphones (fixe et portable) ainsi que votre adresse postale. Merci.

 

Le foncier bâti 

Réseau public eau + électricité

• moulin ~200m² au sol sur 3 niveaux

• petit moulin à huile ~40m²

• maison ~75m² au sol sur 3 niveaux

• garage 60m² (2 niveaux)

L’ensemble est à aménager complètement. Gros œuvre et toitures en bon état.