Sur 85ha d’un seul tenant, cette propriété comporte dix étangs de contenances variables.
Les deux plans d’eau principaux couvrent 15 et 16 ha. Ils sont tous les deux assortis de deux petits étangs contigus d’environ un hectare.
Aménagements fonciers
Trois accès (avec barrières) Nord, Sud et Est de la propriété.
Des travaux fonciers ont été réalisés en 2023. Quelques points sont à améliorer, comme les remarques que le professeur fait à ses bons élèves.
Electricité possible à installer au droit des deux accès principaux Nord et Sud.
Piste centrale Nord-Sud empierrée.
Comme il s’agit d’anciennes gravières, l’extraction de granulats du passé ne laisse aucun doute sur la portance du sol pour les véhicules lourds. Pour les voitures, des améliorations (marginales eu égard le potentiel global) restent à peaufiner pour faire le tour de chaque plan d’eau.
Volet piscicole
Certains étangs ont été richement empoissonnés, tout en ignorant le cheptel originel déjà existant.
Des postes de pêche ont été créés.
Volet accueil
Autorisation récente d’installer quatre mobile-home. La voie est lancée pour d’autres aménagements.
Notre avis
La valorisation de la propriété sera corrélée aux objectifs et à la capacité financière de l’acquéreur, mais nous ne voyons aucune limite ni contrainte technique.
