Moulin à vendre à quelques kilomètres de Limoges, sur 10 ha essentiellement boisés, ce moulin a eu la chance de tomber entre de bonnes mains.. L’ensemble a été complètement valorisé
Le futur propriétaire pourra accueillir des dizaines d’amis ou de clients : cet agréable ensemble immobilier a été restauré avec goût du rez de chaussée à la toiture.
Habitation 200 m², confortable et spacieuse, cuisine, bureau de 85 m² et à l’étage, une chambre de la même surface.
Deux gîtes (environ 180 m²) de deux chambres avec salles de bains. 100 m² attenants sur 3 niveaux restent à aménager.
En face, fermant la cour, maison de caractère restaurée et dédiée à l’accueil : 4 chambres d’hôtes confortables (climatisées) avec des aménagements de qualité. Grande salle (70 m²) attenante en rez de chaussée (cérémonies, réceptions…).
Dans le prolongement, grange d’environ 70 m² aménageable Chauffage central fioul (avec pompe à chaleur dans tous les bâtiments
Le moulin (65 m² environ) reste éventuellement à aménager (toiture neuve) en gîte supplémentaire au gré du porteur de projet
Assainissement aux normes. D’autres dépendances à aménager pourraient optimiser la capacité d’hébergement au gré du porteur de projet.
Des attributs de choix : local avec four à pains, petite chapelle, bief parfaitement entretenu, cave dans le roc et salle de fitness. Il ne manque qu’une turbine pour l’autosuffisance électrique.
Très bon état général. Accès commode.
DPE classe C ; GES classe B
