Etangs à vendre en Poitou

405 000 

carpistes, pêche aux carnassiers, pêche à la mouche, pêche au coup et pêche pédagogique possibles.

Catégorie :

La propriété couvre 22 ha au total. Les 3 étangs ont une surface respective d’environ 6,50ha,  4,50ha et de 1,20ha. Il existe 6 bassins : trois de 300 à 370m² environ et trois autres de 850m² environ.

Régularité administrative OK  (statut de pisciculture).

Deux bâtiments :

• 1 bâtiment de stockage de matériel : 130 m²

•  1 bâtiment de 170 m²

Un hectare a été conservé pour pouvoir  éventuellement y construire une maison.

Le site est entièrement aménagé, viabilisé, accessible aux camions par une piste empierrée de 2 km. Les bords des étangs sont également accessibles en voiture sur tout leur périmètre.

Electricité sur toute la propriété en souterrain pour alimenter les pompes, aérateurs…, puissance : 18 kW, tarif EJP.

 

Les autres aménagements 

Tous les étangs communiquent entre eux (gravité ou pompage). Les bassins sont aussi alimentés par gravité ou par pompage.
Tous les étangs et les bassins sont vidangeables par des systèmes en bon état.
Forage peu profond entre 20 et 25 mètres,
La pêche se pratique au filet dans des pêcheries (poêles de pêche) accessibles dans tous les étangs par des escaliers en béton.
Distributeurs d’aliments automatiques sur tous les étangs et bassins.

 

Vocation/valorisation

Ce site de pêche pourrait être valorisé: un étang serait dédié aux .
Les bassins étant affectés aux pêcheurs moins chevronnés par la pêche au coup et à la pêche pédagogique pour les enfants, par exemple.

 

Le terrain est clôturé à 2 mètres de hauteur côté voie publique avec un portail d’entrée.

S’il existe des propriétés qui nécessitent des travaux, celle-ci est en très bon état. Il n’y a plus que les postes de pêche à aménager.