Proche des trois autoroutes, moulin d’environ 160m² sur quatre niveaux.
Au cœur d’un village, la propriété couvre 920m². Un coin jardin sur 200m² agrémente la cour dominée par une agréable terrasse couverte.
2 accès distincts,
8 pièces,
5 chambres,
2 salles de bains,
2 toilettes,

En rez de cour, garage et vastes possibilités de stockage… ou d’aménagements divers,

Au second niveau : terrasse couverte, cuisine ouverte sur séjour spacieux créant un bel espace de vie, cellier, bureau, toilettes.

Au troisième niveau, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) toilettes.

Avec son propre compteur électrique et compteur d’eau, un logement indépendant au second niveau peut être valorisé en location saisonnière ou à l’année. Il est composé d’un garage en rez de cour, vaste pièce polyvalente, cuisine ouverte ; au troisième niveau, séjour, 2 chambres salle d’eau et toilettes.

Au quatrième niveau : grand plateau vide aménageable.

Il y a peut être l’opportunité d’installer un ascenseur à la place du monte-charge desservant les quatre niveaux ?

autre opportunité : l’installation d’une turbine réduirait la dépendance énergétique grâce à une production hydroélectrique autoconsommée.
Enfin, la charpente traditionnelle est assez robuste pour porter des panneaux solaires sur un pan de la toiture.

Date de réalisation des diagnostics : 28/03/2023

DPE classe C ; GES classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr